琴岛观澜丨免费海景房，拎包入住！青岛抛出揽才“橄榄枝”

齐鲁晚报·齐鲁壹点 曹婧雯 徐润杰

硕士研究生毕业的朱子正，在一间30多平方米的单间里，透过窗户望见了胶州湾大桥和海面。这是青岛送给青年人才的第一份“礼物”——一间免费的单人公寓。2025年起，青岛全面推行高校毕业生就业创业免租金住宿保障政策，毕业三年内来青求职创业就可以免费拎包入住精装公寓。让异地求职、饱受租房之苦的年轻人感受这座海滨城市的归属感，就从一个温暖的房间开始。

李沧区衡阳路乐业社区

毕业后搬进免费海景房

入住的他们说这里很有归属感

3月的青岛，海风里还带着些许凉意。但对于26岁的朱子正来说，推开青岛市李沧区衡阳路“就享家”乐业社区那扇家门的瞬间，春天就提前住进了心里。30多平方米的单间，一张床、一套桌椅、一个衣柜，独立卫浴，空调就位。从窗口往外就能看到海和胶州湾大桥，用朱子正的话来说：“这就是妥妥的海景房。”“躺在床上就能看见大海，日光洒在海面上波光粼粼”，这个来自山东省临沂市的应届硕士毕业生，在小红书上记录下这一刻。他没想到，这条笔记迅速火了。评论区里，无数正在异地求职、饱受租房之苦的年轻人追问：“怎么申请？”“需要什么条件？”朱子正成了某种意义上的“住房向导”，而他所享受的，正是青岛市自2025年全面推行的高校毕业生就业创业免租金住宿保障政策。

李沧区衡阳路乐业社区及内部环境

朱子正是山东科技大学测绘工程专业的硕士研究生，在青岛读书期间他一直在做自己的自媒体账号。“我的账号是做青岛城市景观和大学校园的，未来想要接着做下去就得留在青岛。”打定主意后，他没用几分钟就在“爱山东”App上提交好了申请，如愿抢到了衡阳路8号的入住名额。5个月过去，他不仅住下了，还把自己“扎”了进去。社区的服务站正在为像他这样的创客筹备共享空间，即一个提供给年轻创业者免费使用的工位，这和他想做的OPC方向不谋而合。“住在这里，减轻了我租房的焦虑。”他说得很简明，“大学毕业之后没有宿舍托底，但现在有免租金住房的保障，让我在青岛能过得如鱼得水。”朱子正说，自己甚至把妹妹也“拽”到青岛，当年高考志愿清一色填的青岛高校。“我和我妹妹都想留在青岛，家里人也很支持，等妹妹毕业我会推荐她也来申请试试。”

在朱子正的故事里，政策的温度不是抽象的文字，而是一个看得见海的窗口、一个不需要为房租发愁的夜晚、一个可以在毕业之后继续“做梦”的支点。

李沧区衡阳路乐业社区及内部环境

和朱子正有相同感受的，还有来自东北的常远鹤。常远鹤大学毕业后在市北区自己租了一套房子，毕业两年后他发觉目前的工作不适合自己，于是毅然辞职再找。“一个月一千多的房租对我来说确实是负担，当时在社交媒体上刷到毕业三年内都能申请，我就试试。”常远鹤入住的是位于青岛市城阳区的龙海路“就享家”乐业社区，住进来之后他最大的感觉就是有了归属感。“身边的邻居都是同龄人，而且都处在基本相同的人生节点上，平时休息大家一起约着出去玩放松一下，这种感觉以前租房的时候可没有。”谈及对该住宿保障政策的看法，常远鹤坦言：“可靠”，这句话也道出了众多入住毕业生的心声。

对于刚走出校园的他们而言，租房成本是踏入社会的第一道门槛，而青岛的免租金政策，直接为他们卸下了这份负担。在这里，他们结识志同道合的朋友，交流创业思路与求职经验，原本陌生的城市，因为这个小小的公寓变得温暖而亲切，而这份归属感，正是青岛留住人才的第一步。

一人一间拎包入住

青岛免租金住宿保障公寓目前正服务3716人

青岛高校毕业生就业创业免租金住宿保障政策，简单来说，就是毕业三年内来青求职、在青就业创业的全日制专科及以上学历毕业生，经申请通过后可以0元入住青岛市提供的免租金住宿公寓。公寓之间并非独立存在，而是聚集成一个社区，这就是青岛市的“就享家”乐业社区，“就享家”就是一个家。

城阳区龙海路乐业社区

走进家门，完善的配套和贴心的服务，处处彰显着这座城市对青年人才的诚意。数据最能说明规模，目前青岛市共布局了五个乐业社区。其中，龙海路社区已投入使用6栋楼，共计1302间；李沧区衡阳路社区作为市内三区规模最大的社区，已有12栋楼投入使用，共有近2400间住房。全市累计释放房源近4200间，还有1300余间房源正根据装修进度和入住情况分批推出。与普通租房不同，青岛免租金住宿保障公寓严格实行“一人一间”的入住标准。在政策规定和合同约定中均明确，房间仅限本人入住，不得转租、合租，也不得改变使用用途。同时，社区实行男女分区居住，既保障了居住安全，也让公寓的居住属性得到纯粹体现。

为了让毕业生住得舒心，青岛免租金住宿保障公寓在硬件配套上做到了“拎包入住”，家具、装修一应俱全。入住者享受房租、物业费、取暖费、网络费、一次性床品费全免的福利。张诚诚在龙海路社区入住了一居室的小屋，“来的时候想到房间很好，但是没想到会这么好，连床品都准备好了，东西非常齐全，一个人住空间完全够用。”除此之外，社区还会配备超市、休闲室、洗衣室等配套空间，住得舒心方便，绝非说说而已。

城阳区龙海路乐业社区

真正让人意外的是一些容易被忽略的细节。在龙海路社区，运营方特意留出了18间应急房。如果某间房的设施突然坏了，住客可以立刻换到应急房，不至于无处可去。除此之外，衡阳路社区利用保障性住房资源，打造了一居室和多居室的房型，多居室房源做到了每个房间独立卫浴、单独上锁。既满足了毕业生的居住需求，也为他们提供了交流互动的空间，让独居的生活多了几分烟火气。

社区里还有智慧就业服务一体机，刷脸登录后即可浏览青岛人才数智赋能平台的上万个岗位信息。设备还提供AI求职指导，帮助求职毕业生不出社区就能匹配心仪的工作。青岛人才赋能科技有限公司执行董事、副总经理薛冰表示，毕业生需要支持的三个关键节点为求职空白期、实习收入打折期、城市融入期。“这些阶段，都是学生们可能在经济上需要支持的时候，免租金住宿恰恰覆盖了这三个节点。”不仅如此，社区还会定期举办政策宣讲会、创业培训、技能提升课程。对于想创业的年轻人，还有创业担保贷款、创业指导等服务。“我们不是只管住，而是持续性地服务，就算他们搬出了社区，我们还可以继续推荐招聘信息。”

住在这里扎根这里

青岛努力凝聚她的力量汇聚你的成长

2025年，青岛发布28条措施促进青年人才聚青就业创业，围绕青年人才从求职到定居的全链条，提供住房安居、子女入学、技能培训等全方位支持。更大的动作在制度层面，2024年，青岛放宽人才住房申请条件，取消全日制学历限制——具有国家承认的专科及以上学历，或具有中级及以上专业技术资格、高级技工及以上职业资格的人才，均可申请。这意味着，更多技能型人才被纳入了保障范围。截至2025年12月底，青岛市已为4.2万名高校毕业生发放住房补贴2.68亿元，为5381名青年人才发放一次性安家费5.23亿元。

为什么舍得投入巨大的金额？

薛冰说：“目的不是住，而是为了帮助这些学生扎根青岛，实现他们的人生价值。”投入的目标是要“留住人”。所以与其他城市不同，青岛市高校毕业生就业创业免租金住宿保障政策由人社部门牵头推进，这一模式让政策的目标更加清晰——住房只是载体，帮助人才扎根青岛实现自我价值、推动城市发展才是核心。从2020年启动的外地求职学生七天免费住宿政策，到借鉴各地经验打造长期免租金住宿体系，青岛的人才政策始终在与时俱进。就业、创业与住房保障实现了深度融合，让人才公寓成为毕业生融入城市、实现发展的“第一站”。截至目前，青岛高校毕业生就业创业免租金住宿保障公寓的求职选房人次已达36万，实名注册参与选房的毕业生超4万人，全市五处社区累计保障入住近6000人，当前在住人数3716人。一组组数据的背后，是青年人才对青岛的认可，也是青岛人才政策的成效彰显。

免租金住宿只是青岛人才政策的起点，这座城市以“留人又留心”的诚意，让青年人才在青岛实现人生价值，与城市双向奔赴。除此之外，青岛还为高校毕业生提供了安家费、租房补贴、购房补贴等一系列福利，从生活需求出发，解决人才的后顾之忧。在创业扶持上，不仅有创业担保贷款、金融扶持等资金支持，还会开展创业思路指导、创业技能培训等活动，为创业青年搭建共享空间、创客工位，让创意与想法有落地的土壤。在就业发展上，通过人岗匹配测评、技能提升培训、专场招聘会等方式，帮助毕业生找到合适的工作。从城市生活的“归属感”到事业发展的“成就感”，青岛让人才不仅“引得来”，更能“留得住、发展得好”。就像青岛市李沧区乐业社区里的景观装置上写的那样，“青岛努力凝聚她的力量，汇聚你的成长”。

从空中俯瞰青岛，海岸线蜿蜒。在青岛市各个乐业社区内，一栋栋公寓楼里，亮着灯的窗口越来越多，每个窗口后面，都有一个年轻人默默地把自己的根向青岛地下延伸。当你在温暖的房间里，看见的不仅有墙壁，更有自己的未来，这就是留住人才最朴素也最有力量的逻辑。